11 Rue François Guinet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 984 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue François Guinet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 11 Rue François Guinet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 695 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 687 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 402 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 589 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue François Guinet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue François Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue François Guinet dans son marché local

Prix du 11 Rue François Guinet par rapport à la voie

Sur Rue François Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 11 Rue François Guinet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue François Guinet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Guinet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,454 €)

Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 54000 Nancy(2,514 €)

Rue des Cinq Piquets, 54000 Nancy(2,675 €)

Rue Joseph Florentin, 54000 Nancy(2,587 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue François Guinet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue François Guinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.