25 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 828 € à 2 874 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°20 et de 5.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du Sergent Blandan à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 761 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 186 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 624 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 82 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 64 mètres

Ventes au 25 Rue Emile Gebhart

Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Gebhart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

305 000 €(2 383 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•128 m²

25 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Emile Gebhart dans son marché local

Prix du 25 Rue Emile Gebhart par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gebhart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 25 Rue Emile Gebhart se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Emile Gebhart par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Gebhart se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Voirin, 54000 Nancy(2,312 €)

Rue de Marsal, 54000 Nancy(2,210 €)

Rue Général Margueritte, 54000 Nancy(2,081 €)

Rue Edmond About, 54000 Nancy(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Emile Gebhart

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Emile Gebhart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.