22 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 774 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 637 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 55 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Gebhart
Les 5 ventes au 22 Rue Emile Gebhart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Gebhart dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Gebhart par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gebhart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 22 Rue Emile Gebhart se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Gebhart par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Gebhart se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Gebhart
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Gebhart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Emile Gebhart
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