43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Meurthe à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 745 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 435 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 614 mètres
Ventes au 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune
Les 4 ventes au 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune dans son marché local
Prix du 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune
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