39 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 863 € à 2 968 €

Indice de confiance

3/5

Le 39 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gridel à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 831 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 441 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 645 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1056 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 497 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 346 mètres

Ventes au 39 Rue de Santifontaine

Les 2 ventes au 39 Rue de Santifontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024

136 000 €(2 639 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.54 m²

39 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy

23 septembre 2020

131 900 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.06 m²

39 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Santifontaine dans son marché local

Prix du 39 Rue de Santifontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Santifontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 39 Rue de Santifontaine se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Santifontaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Santifontaine se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy(2,594 €)

Rue de Cronstadt, 54000 Nancy(2,530 €)

Rue de Medreville, 54000 Nancy(2,551 €)

Rue Verlaine, 54000 Nancy(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Santifontaine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Santifontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.