35 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 095 € à 2 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°31 et de 8.12 % à celui du n°8 quater.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue de Santifontaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gridel à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 766 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 411 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 1015 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 475 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Santifontaine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Santifontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Santifontaine dans son marché local

Prix du 35 Rue de Santifontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Santifontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 35 Rue de Santifontaine se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Santifontaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Santifontaine se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy(2,594 €)

Rue de Cronstadt, 54000 Nancy(2,530 €)

Rue de Medreville, 54000 Nancy(2,551 €)

Rue Verlaine, 54000 Nancy(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Santifontaine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Santifontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.