23 Rue de Guise, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 210 € à 3 604 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue de Guise, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold à 105 mètres
- Nancy à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 366 mètres
- Collège La Craffe à 195 mètres
- Université de Lorraine - Université à 153 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 345 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 92 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 66 mètres

Ventes au 23 Rue de Guise

Les 3 ventes au 23 Rue de Guise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2022

129 100 €(3 126 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.3 m²

23 Rue de Guise, 54000 Nancy

29 juillet 2020

95 000 €(2 436 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

23 Rue de Guise, 54000 Nancy

30 mars 2020

190 500 €(3 644 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•52.28 m²

23 Rue de Guise, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Guise dans son marché local

Prix du 23 Rue de Guise par rapport à la voie

Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 23 Rue de Guise se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Guise se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy(2,691 €)

Rue des Etats, 54000 Nancy(2,923 €)

Rue des Loups, 54000 Nancy(2,816 €)

Rue René d'Anjou, 54000 Nancy(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.