21 Rue de Guise, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 216 € à 3 614 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue de Guise, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold à 111 mètres
- Nancy à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 372 mètres
- Collège La Craffe à 193 mètres
- Université de Lorraine - Université à 157 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 351 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 87 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 67 mètres

Ventes au 21 Rue de Guise

Une vente a été recensée au 21 Rue de Guise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

510 000 €(2 383 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•214 m²

21 Rue de Guise, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Guise dans son marché local

Prix du 21 Rue de Guise par rapport à la voie

Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 21 Rue de Guise se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Guise se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Etats, 54000 Nancy(2,923 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.