25 Rue Claudot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 619 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Claudot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 25 Rue Claudot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 841 mètres
- Collège La Craffe à 416 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 285 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 904 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 314 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 272 mètres

Ventes au 25 Rue Claudot

Les 3 ventes au 25 Rue Claudot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2022

153 800 €(1 899 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

25 Rue Claudot, 54000 Nancy

26 août 2022

238 950 €(2 897 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.47 m²

25 Rue Claudot, 54000 Nancy

13 juillet 2021

134 000 €(1 901 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.5 m²

25 Rue Claudot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Claudot dans son marché local

Prix du 25 Rue Claudot par rapport à la voie

Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 25 Rue Claudot se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Claudot se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0.86 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy(2,446 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Rue de Solignac, 54000 Nancy(2,415 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Claudot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.