38 Rue Claudot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 619 € à 2 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Claudot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Claudot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 855 mètres
- Collège La Craffe à 430 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 297 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 917 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 326 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Claudot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Claudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Claudot dans son marché local

Prix du 38 Rue Claudot par rapport à la voie

Sur Rue Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 38 Rue Claudot se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Claudot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Claudot se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy(2,446 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Rue de Solignac, 54000 Nancy(2,415 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Claudot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.