21 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 825 € à 2 466 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Nicolas à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichon à 85 mètres
- Nancy à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 614 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 350 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 189 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 190 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 189 mètres

Ventes au 21 Avenue Général Leclerc

Une vente a été recensée au 21 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

93 100 €(2 553 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.46 m²

21 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 21 Avenue Général Leclerc se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Général Leclerc se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(2,329 €)

Rue Général de Landremont, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue Christian Moench, 54000 Nancy(2,354 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.