25 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 1 826 € à 4 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 25 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 994 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichon à 113 mètres
- Nancy à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 619 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 160 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 170 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 25 Avenue Général Leclerc se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Général Leclerc se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 43.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(2,329 €)

Rue Général de Landremont, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue Christian Moench, 54000 Nancy(2,354 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.