14 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 692 € à 2 685 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 14 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Nicolas à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichon à 45 mètres
- Nancy à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 589 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 246 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 318 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 306 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 260 mètres

Ventes au 14 Avenue Général Leclerc

Les 2 ventes au 14 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2023

93 000 €(2 070 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.93 m²

14 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

27 août 2019

83 400 €(2 017 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.35 m²

14 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 14 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 14 Avenue Général Leclerc se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Général Leclerc se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(2,329 €)

Rue Général de Landremont, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue Christian Moench, 54000 Nancy(2,354 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.