12 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
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À propos du 12 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichon à 53 mètres
- - Nancy à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 589 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 326 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 254 mètres
Ventes au 12 Avenue Général Leclerc
Les 3 ventes au 12 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 12 Avenue Général Leclerc se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Général Leclerc se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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