2 ter Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 59 mètres
- - Nancy à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 104 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 175 mètres
Ventes au 2 ter Avenue de la Garenne
Les 5 ventes au 2 ter Avenue de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 ter Avenue de la Garenne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de la Garenne se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Avenue de la Garenne
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