2 bis Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 34 mètres
- - Nancy à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 79 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 151 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 bis Avenue de la Garenne se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Garenne se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue de la Garenne
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