32 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 32 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avesnières.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baclerie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 953 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 117 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 546 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 322 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 32 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 32 Rue Saint Nicolas se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Nicolas se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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