40 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 40 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Avesnières.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baclerie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 941 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 136 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 534 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 40 Rue Saint Nicolas se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Nicolas se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 52.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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