42 Rue du Hameau, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 626 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Hameau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°44 et de 0.82 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 42 Rue du Hameau, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ridelleries à 170 mètres
- Laval à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 425 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 301 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Hameau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Hameau dans son marché local

Prix du 42 Rue du Hameau par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 42 Rue du Hameau se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Hameau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Hameau se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Laval et 0.66 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Félix Grat, 53000 Laval(2,368 €)

Rue des Ridelleries, 53000 Laval(2,284 €)

Rue de Paradis, 53000 Laval(2,388 €)

Rue des 3 Croix, 53000 Laval(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Hameau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.