40 Rue du Hameau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Hameau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 150 mètres
- - Laval à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 401 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 249 mètres
Ventes au 40 Rue du Hameau
Les 4 ventes au 40 Rue du Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 40 Rue du Hameau se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Hameau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Hameau se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Laval et 0.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Hameau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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