29 bis Rue des Ruisseaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 bis Rue des Ruisseaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 508 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 199 mètres
Ventes au 29 bis Rue des Ruisseaux
Les 3 ventes au 29 bis Rue des Ruisseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 29 bis Rue des Ruisseaux se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Ruisseaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue des Ruisseaux se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Laval et 20.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 bis Rue des Ruisseaux
Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Rue des Ruisseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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