9 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 793 € à 2 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique dite Fontaine des Trois Croix ou du Puits Rocher à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Hercé à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- Collège Pierre Dubois à 631 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Avesnieres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Avesnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d’Avesnieres dans son marché local

Prix du 9 Rue d’Avesnieres par rapport à la voie

Sur Rue d’Avesnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 9 Rue d’Avesnieres se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d’Avesnieres par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Avesnieres se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Laval et 13.33 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hydouze, 53000 Laval(2,062 €)

Rue du Panorama, 53000 Laval(1,787 €)

Rue de l'Huisserie, 53000 Laval(2,256 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d’Avesnieres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Avesnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.