11 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 792 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°9 et de 1.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique dite Fontaine des Trois Croix ou du Puits Rocher à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Hercé à 161 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 962 mètres
- Collège Pierre Dubois à 623 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Avesnieres

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Avesnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d’Avesnieres dans son marché local

Prix du 11 Rue d’Avesnieres par rapport à la voie

Sur Rue d’Avesnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 Rue d’Avesnieres se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d’Avesnieres par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d’Avesnieres se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.05 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hydouze, 53000 Laval(2,062 €)

Rue du Panorama, 53000 Laval(1,787 €)

Rue de l'Huisserie, 53000 Laval(2,256 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d’Avesnieres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d’Avesnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.