8 Allee Guinebretiere, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allee Guinebretiere, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bootz à 162 mètres
- - Laval à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1156 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 202 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 231 mètres
Ventes au 8 Allee Guinebretiere
Les 2 ventes au 8 Allee Guinebretiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Guinebretiere dans son marché local
Prix du 8 Allee Guinebretiere par rapport à la voie
Sur Allee Guinebretiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 8 Allee Guinebretiere se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Guinebretiere par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Guinebretiere se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Laval et 30.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allee Guinebretiere
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Guinebretiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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