6 Allee Guinebretiere, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 115 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allee Guinebretiere, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Allee Guinebretiere, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bootz à 142 mètres
- Laval à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1150 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 219 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1469 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allee Guinebretiere

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee Guinebretiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allee Guinebretiere dans son marché local

Prix du 6 Allee Guinebretiere par rapport à la voie

Sur Allee Guinebretiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 6 Allee Guinebretiere se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allee Guinebretiere par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Guinebretiere se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Laval et 29.67 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Magenta, 53000 Laval(2,444 €)

Rue du Dôme, 53000 Laval(2,322 €)

Rue Magenta, 53000 Laval(2,298 €)

Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allee Guinebretiere

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee Guinebretiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.