11 Avenue Duret, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Duret, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 176 mètres
- - Montreuil-Bellay à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 617 mètres
- - Collège Calypso à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Duret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Duret dans son marché local
Prix du 11 Avenue Duret par rapport à la voie
Sur Avenue Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 11 Avenue Duret se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Duret par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Duret se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -37.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Duret
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Duret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Duret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Montreuil Immobiler
montreuil bellay 49260
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