2 Avenue Duret, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Duret, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 191 mètres
- - Montreuil-Bellay à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 632 mètres
- - Collège Calypso à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Duret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Duret dans son marché local
Prix du 2 Avenue Duret par rapport à la voie
Sur Avenue Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 2 Avenue Duret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Duret par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des appartements atteint 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Duret se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et 81.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Bellay a baissé de 67.37 % sur 1 an et baissé de 36.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au premier semestre 2024 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Duret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Duret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Duret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Montreuil Immobiler
montreuil bellay 49260
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