Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 139 €

de 935 € à 1 433 €

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 951 € à 2 676 €

Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 139 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Docteur Neau dans son marché local

Prix Avenue du Docteur Neau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Neau se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Marmande et 27.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Brassens, 47200 Marmande(1,226 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 47200 Marmande(1,120 €)

Avenue Georges Pompidou, 47200 Marmande(1,224 €)

Avenue Pierre Buffin, 47200 Marmande(1,196 €)

Ventes DVF Avenue du Docteur Neau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Neau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Baylac à 207 mètres
- Marmande à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 799 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 758 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 513 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 551 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 551 mètres

Rues à proximité :

Allée Georges Brassens

Avenue de Lattre de Tassigny

Avenue Georges Pompidou

Avenue Pierre Buffin

Boulevard de la Liberté

Rue du Docteur Franck Thiollet

Rue du Docteur Michel André Blum

Rue Jean Cocteau

Rue Jean Jacques Rousseau

Rue Pierre Buffin

Rue Pierre et Marie Curie

Rue Tamisey de Larroque

Le parc immobilier Avenue du Docteur Neau

Avenue du Docteur Neau est située dans les quartiers Centre Ville II / Magdeleine et Bouilhats. Elle compte 17361 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Docteur Neau

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Neau, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

1 bis Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

2 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

3 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

4 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

5 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

7 bis Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

7 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

8 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

12 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

13 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

14 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

17 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

18 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

20 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

29 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

30 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

32 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande

Biens en vente à proximité du Avenue du Docteur Neau

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Docteur Neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.