18 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 104 mètres
- - Marmande à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 729 mètres
- - Collège Jean Moulin à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 597 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Docteur Neau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Docteur Neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Docteur Neau dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Docteur Neau par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Neau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 18 Avenue du Docteur Neau se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Docteur Neau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Docteur Neau se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Marmande et 33.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Docteur Neau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Docteur Neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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