8 Rue des Charmes, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 079 € à 2 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Charmes, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 32.94 % à celui du n°10 et de 20.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue des Charmes, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 949 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 965 mètres
- Ecole maternelle publique à 994 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1014 mètres

Ventes au 8 Rue des Charmes

Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

155 000 €(1 069 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

8 Rue des Charmes, 46220 Prayssac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -12.61 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 46220 Prayssac(1,842 €)

Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac(1,848 €)

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Impasse des Cedres, 46220 Prayssac(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.