10 Rue des Charmes, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Charmes, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 968 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1032 mètres
Ventes au 10 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 10 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 10 Rue des Charmes se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Charmes se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 30.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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