14 Rue des Roses, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Roses, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 377 mètres
- - Collège Léo Ferre à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 756 mètres
Ventes au 14 Rue des Roses
Les 5 ventes au 14 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Roses se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 34.5 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 24.66 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
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