16 Rue des Roses, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 006 €

de 814 € à 1 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Roses, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°14 et de 4.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Rue des Roses, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 357 mètres
- Collège Léo Ferre à 357 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 357 mètres
- Ecole maternelle publique à 549 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 742 mètres

Ventes au 16 Rue des Roses

Les 2 ventes au 16 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2023

55 000 €(813 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.61 m²

16 Rue des Roses, 46300 Gourdon

8 juillet 2019

65 000 €(968 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.18 m²

16 Rue des Roses, 46300 Gourdon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 16 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 16 Rue des Roses se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Roses par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Roses se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 34.89 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 24.66 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.