12 Rue du Couchant, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Couchant, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 214 mètres
- - Cahors à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 280 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 211 mètres
Ventes au 12 Rue du Couchant
Une vente a été recensée au 12 Rue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 12 Rue du Couchant se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couchant par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couchant se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.85 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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