11 Rue du Couchant, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Couchant, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 221 mètres
- - Cahors à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 272 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 11 Rue du Couchant se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Couchant par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couchant se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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