13 Rue du Couchant, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 419 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Couchant, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°14 et de 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue du Couchant, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verrerie à 205 mètres
- Cahors à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 147 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 288 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 13 Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 13 Rue du Couchant se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Couchant par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Couchant se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.73 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d’Olt, 46000 Cahors(1,597 €)

Rue Docteur Albert Schweitzer, 46000 Cahors(1,839 €)

Chemin Ludo Rollès, 46000 Cahors(1,909 €)

Rue de la Croix, 46000 Cahors(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.