34 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 34 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 1058 mètres
- - Collège privé ECBG à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 472 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 34 Avenue Gambetta se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Gambetta se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 49.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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