Prix immobilier à Pithiviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Pithiviers (45300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pithiviers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Pithiviers
Le prix moyen des appartements Pithiviers est 47.49 % en dessous de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Pithiviers est 8.91 % en dessous de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Pithiviers
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Pithiviers
Population et parc immobilier
Pithiviers compte 8981 habitants en 2022, avec 39.54 % de propriétaires et 97.24 % de locataires. Elle totalise environ 4654 logements, dont 4092 résidences principales composées d'appartements (62.44 %) contre 36.72 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.21 %), de deux pièces (14.71 %) , de trois pièces (28.81 %), de quatre pièces (25.78 %) et de cinq pièces et plus à (26.49 %). Près de 81.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.32 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Pithiviers 45300
Les biens actuellement en vente autour du Pithiviers 45300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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