32 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 32 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 1034 mètres
- - Collège privé ECBG à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 488 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 183 mètres
Ventes au 32 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 32 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gambetta se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 44.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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