26 Venelle Gambetta, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 628 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Venelle Gambetta, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°24 et de 1.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Venelle Gambetta, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- Collège Dunois à 989 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 575 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Venelle Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Venelle Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Venelle Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Venelle Gambetta par rapport à la voie

Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 26 Venelle Gambetta se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Venelle Gambetta par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Venelle Gambetta se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brise Pain, 45100 Orléans(2,718 €)

Rue des Rets, 45100 Orléans(2,214 €)

Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans(2,924 €)

Rue Landreloup, 45100 Orléans(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 26 Venelle Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Venelle Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.