24 Venelle Gambetta, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 631 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Venelle Gambetta, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 24 Venelle Gambetta, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- Collège Dunois à 996 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 583 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Venelle Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 24 Venelle Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Venelle Gambetta dans son marché local

Prix du 24 Venelle Gambetta par rapport à la voie

Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 24 Venelle Gambetta se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Venelle Gambetta par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Venelle Gambetta se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brise Pain, 45100 Orléans(2,718 €)

Rue des Rets, 45100 Orléans(2,214 €)

Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans(2,924 €)

Rue Landreloup, 45100 Orléans(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 24 Venelle Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 24 Venelle Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.