2 Venelle du Moulin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 000 € à 4 019 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Venelle du Moulin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°1 et de 16.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 Venelle du Moulin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 123 mètres
- Orléans à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 453 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 837 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 384 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 324 mètres

Ventes au 2 Venelle du Moulin

Une vente a été recensée au 2 Venelle du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

165 000 €(2 089 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

2 Venelle du Moulin, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Moulin par rapport à la voie

Sur Venelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Venelle du Moulin se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Moulin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Moulin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(3,411 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.