2 bis Venelle du Moulin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 200 € à 4 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Venelle du Moulin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 bis Venelle du Moulin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 118 mètres
- Orléans à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 456 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 834 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 388 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Venelle du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Venelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Venelle du Moulin dans son marché local

Prix du 2 bis Venelle du Moulin par rapport à la voie

Sur Venelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 bis Venelle du Moulin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Venelle du Moulin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Venelle du Moulin se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(3,402 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Venelle du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Venelle du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.