2 Venelle des Anguignis, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 792 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle des Anguignis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 et de 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Venelle des Anguignis, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 469 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 479 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 832 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 345 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Anguignis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Anguignis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle des Anguignis dans son marché local

Prix du 2 Venelle des Anguignis par rapport à la voie

Sur Venelle des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Venelle des Anguignis se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Anguignis se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.3 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,417 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,742 €)

Rue Coursimault, 45100 Orléans(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle des Anguignis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle des Anguignis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.