1 Venelle des Anguignis, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 1 792 € à 3 854 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Venelle des Anguignis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 et de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Venelle des Anguignis, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 488 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 493 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 810 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 322 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 322 mètres

Ventes au 1 Venelle des Anguignis

Une vente a été recensée au 1 Venelle des Anguignis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

448 800 €(3 534 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

1 Venelle des Anguignis, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle des Anguignis dans son marché local

Prix du 1 Venelle des Anguignis par rapport à la voie

Sur Venelle des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Venelle des Anguignis se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle des Anguignis se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,417 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,742 €)

Rue Coursimault, 45100 Orléans(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 1 Venelle des Anguignis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle des Anguignis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.