4 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 342 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 90 mètres
- Orléans à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- Collège Dunois à 97 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 607 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 337 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Venelle de la Boêche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle de la Boêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Venelle de la Boêche dans son marché local

Prix du 4 Venelle de la Boêche par rapport à la voie

Sur Venelle de la Boêche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 4 Venelle de la Boêche se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Venelle de la Boêche par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle de la Boêche se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xaintrailles, 45100 Orléans(3,567 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,309 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 4 Venelle de la Boêche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Venelle de la Boêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.