1 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 349 € à 4 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 1 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 100 mètres
- Orléans à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- Collège Dunois à 102 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 617 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 331 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 277 mètres

Ventes au 1 Venelle de la Boêche

Une vente a été recensée au 1 Venelle de la Boêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

294 570 €(3 549 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

1 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle de la Boêche dans son marché local

Prix du 1 Venelle de la Boêche par rapport à la voie

Sur Venelle de la Boêche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 1 Venelle de la Boêche se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle de la Boêche par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle de la Boêche se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xaintrailles, 45100 Orléans(3,567 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,309 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 1 Venelle de la Boêche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle de la Boêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.