2 Rue Serenne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 182 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Serenne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Serenne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patay à 146 mètres
- Orléans à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 215 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 416 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 302 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Serenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Serenne dans son marché local

Prix du 2 Rue Serenne par rapport à la voie

Sur Rue Serenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue Serenne se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Serenne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Serenne se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.42 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,388 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue Caban, 45100 Orléans(2,735 €)

Rue de Lahire, 45100 Orléans(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Serenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Serenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.