22 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 225 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 320 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Marceau
Les 3 ventes au 22 Rue Saint-Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 22 Rue Saint-Marceau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Marceau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-Marceau
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