21 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 146 € à 3 075 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 216 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 233 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 894 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 220 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 319 mètres

Ventes au 21 Rue Saint-Marceau

Les 2 ventes au 21 Rue Saint-Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2021

190 000 €(2 533 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•75 m²

21 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

1 juillet 2019

140 000 €(1 867 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•75 m²

21 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint-Marceau dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 21 Rue Saint-Marceau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Marceau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 14.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,270 €)

Rue de la Bascule, 45100 Orléans(2,770 €)

Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.